Согласно финансовому отчету стабильности Центрального банка Армении, в 2011 году цены на квартиры в Ереване снизилась в 5,5%, а в четвертом квартале, по сравнению с предыдущим годом, был зафиксирован рост цен на недвижимость в Ереване в размере 0,04%.

Было отмечено, что снижение цен на недвижимость в Ереване не может привести к системным проблемам с точки зрения доступности кредитов, так как коммерческие банки Армении продолжают проявлять довольно строгий подход к оценке платежеспособности граждан. В частности, ипотечные кредиты выдаются в диапазоне не более 60-80% от рыночной стоимости недвижимости.

В 2011 году предложение на недвижимость в Армении также снизился, но этого было достаточно, чтобы предотвратить падение цен. Например, в 2011 году, по сравнению с прошлым годом на 0,8% сократился объем сданных в эксплуатацию зданий, в связи с сокращением строительства на средства государственного бюджета и граждан.