Приобретение жилья в ипотеку

По сути, ипотека, это одна из форм залога, при котором сам залог остаётся во владении заёмщика, а кредитов вправе изъять этот залог в случае невыполнения договора. В древней Греции этим словом называлась подпорка или столб, именно так этот кредит и работает, помогая заёмщику, подпирая его тем, что жильё даётся сразу, и в нём можно жить. Финансовый портал Bankiros.ru поможет вам найти лучшие кредитные предложения по любому региону и городу в России. Кстати, кредит под залог покупаемого имущества доступен не только для квартир, можно также брать яхты, земельные участки, автомобили и так далее.

Ипотека предполагает самые длительные сроки кредита, а также одни из самых низких ставок по кредиту в сравнении с другими предложениями. Обусловлено это тем, что помощников здесь выступает государство, которому выгодно, чтобы жильём было обеспечено как можно больше граждан. Люди, обременённые недвижимой собственностью, гарантированно будут платить какие-то налоги на имущество, они становятся менее мобильными, а значит, не уедут в ненужный момент, осёдлость ведь важна для каждого населённого пункта, города. Особенно, где есть большие предприятия.

Главная привлекательность ипотеки, это возможность сразу заехать в собственное жильё, заплатив первоначальный взнос. Другая сторона этого явления требует внимательного расчёта своих возможностей, причём не на полгода и даже не на год, а на два-три десятка лет. Не всем это удаётся, многие теряют свои квартиры, часто банки выставляют их на торги, чтобы погасить выданные кредиты.

Плюсы ипотеки

• Сразу получаешь жильё и съезжаешь от родителей;
• Ежемесячная плата не чужим людям, а за собственную квартиру;
• Ежегодно ставки по кредиту корректируются в меньшую сторону;
• Можно договариваться о скидках, поскольку стоимость жилья существенно просела.

Если несколько лет назад в столице дешевле пяти миллионов рублей найти было ничего нельзя, то сегодня даже за три миллиона предложений полно.

Минусы

• В конце получается очень большая переплата, как правило, это более ста процентов;
• Ипотечные выплаты стали больше, чем арендная ставка;
• Наличие дополнительных платежей, к примеру, ежегодная страховка.

Сколько десятилетий уже нашим гражданам обещается с высоких трибун, что жильём обеспечат всех, однако воз и ныне там. Для государства, во всяком случае, оно так декларирует, жилищный вопрос всегда в приоритете. Но даже в этом случае ипотека имеет незначительное влияние на решение этого насущного для людей вопроса.