Как выбрать проект строения и не поднять бюджет на строительство?



Решив выстраивать загородное жилье в Беларуси, мы зачастую отдаем особое внимание готовым проектам коттеждей, какие нам нравятся с виду, не размышляя о том, насколько высоко затратным может стать их строительство. Ведь именно нагромождение архитектурных элементов, каковые могут послужить украшением строений, и замысловатая планировка могут в разы увеличить цену стройки!

Например, наличие эркеров и выносных террас потребует значительных затрат на строительство фундамента при помощи монолита и доп укрепление арматурой. Перекрытие над этими элементами архитектуры тоже будет монолитом и потребует возведение тяжелой мет отмостки и времени для набора бетоном прочности. Что тут разговаривать о стропильной системе с многоскатной кровлей. Более подробную информацию Вы найдете: https://archidom.by/


Почему проекты одноэтажных коттеджей набирают популярность



Множество белорусских застройщиков, которые имели уже опыт строительства двухуровневого жилья двухэтажного или с мансардой, при постройке 2-го дома делают свой выбор на проектах одноэтажных домов. Они аргументируют это тем, что второй этаж почти никогда ими не использовался, лестница не удобна для пожилых членов семьи и детей, да и топить такой огромный дом довольно затратно. Кроме этого, тянуть инженерных коммуникации на 2-й этаж требует значительного бюджета.

на втором этаже обычно располагаются только комнаты для сна, поэтому верхний этаж используется только в темное время суток как спальная зона. При этом эту площадь необходимо всегда топить и убирать, что далеко не всякий застройщик сочтет рациональным.

Того проекты одноэтажных домов смотрятся круче. При реально дорогом фундаменте (из-за большой площади застройки) в таких коттеджах все на своем месте. Спальни в шаговой доступности, удобная огромная столовая граничит с солнечной гостиной с выходом на открытую террасу. Реализация проектов домов до 150 м2 и проектов домов до 100 м2 не приведет к ощутимым тратам на будущее обслуживание и требует значительно меньше строительных материалов при стройке. Такого типа дома с одним этажом возможно покрыть обычной двускатной кровлей из еврорубироеда, какую просто отремонтировать самому, имея среднюю лестницу.


Проекты домов с мансардой –отличный вариант для небольшого участка



Когда небольшая площадь участка не позволяет разместить на нем просторный 1-й этажный коттедж, логичным выбором становятся проекты домов с мансардой. По сути, от1-х они отличаются только меньшим углом наклона кровли, который дает возможность сделать чердак жилым. Несколько спален переносятся на мансардный этаж, где также располагают сан. узел, а вся ранее выполненная планировка остается такой как и была.

Таковое зонирование планировки коттеджа позволяет существенно уменьшить область застройки. Проект мансардного дома с огромной площадью поместится на узеньком участке, не нарушив пожарные отступы и нормативы от соседних построек.

Возведение компактного фундамента времени много не займет и рассчитать значительную часть бюджета, особенно если использовать свайно-ростверковый вариант или плавающую монолитную плиту.

Протопить такой коттедж труда не составит тем более в суровую зимнее пору. Перекрытие и кровля второго этажа утеплены утеплителем, коттедж быстро нагревается в чет малого строительного объема здания.


Проекты 2-х этажных домов – рациональная роскошь



Когда стоит цель построить коттедж для большой семьи на длительные годы вперед, проекты двухэтажных домов выходят на 1-й план. логичное использование огромной площади позволяет учесть потребности любого члена семьи: от большого гаража на 2 машины до огромной островной кухни площадью тридцать метров квадратных.

При постройке 2-х этажного коттеджа вопрос экономии вторичен, здесь имеет значение – комфортабельность и наличие всех нужных помещений. В таких домиках часто можно увидеть апартаменты для шляпок, кальянную или отдельный гардероб в спальне с будуаром. Разумеется, все это очень комфортно, но требует весомых вложений не только строительстве коттеджа, но и в отделку внутренних пространств.

Нынче в Минске особо известны проекты 2-х этажных домов в стиле хай-тек. Их отличает архитектура в стиле минимализм, большое использование стекла и металла, а также покрашенные стены и ровная крыша. Выглядят они впечатляюще и снаружи и внутри акцентируя внимание на масштаб широких пространств и не значительном постройки несущих внутренних стенок.